第85章 中环地王（1/2）

7月17日，炎热的夏日并未阻挡住香江股市的火爆行情。本文搜：E小说 exiaos.org 免费阅读

在本轮股市热潮中，恒指一路飙升，最终以惊人的1810点收盘，创下了这轮牛市的历史最高点。

就在这个关键时刻，张卿果断下令让兴华证券抛出其手中所有的投资型股票。

当初，他以20亿资金进场，如今却成功斩获高达80亿的巨额利润，完美离场。

不仅如此，在张卿的精心指导下，家族基金会也收获了30亿港元的丰厚回报。

家族成员们纷纷在这一轮牛市中赚得盆满钵满。

经历过73年那场惊心动魄的股灾之后，香江市民明显变得谨慎起来，不再像初次面对牛市时那样盲目跟风入市。

当他们看到香江股市的领军企业兴华集团开始抛售股票时，一部分聪明的股民便迅速效仿，也开始抛售自己手中的股票。

然而，赌博似乎是香江人与生俱来的天性，尽管有所警惕，但大多数股民仍然选择等待观望，紧紧握住手中的股票，不愿轻易出手。

不过，他们己经下定决心不再继续增持股票。

7月18号，香江股市开始应声下跌下跌。

股市黑洞赵雅织昨天出售股票后获利3百万港元。

隔天看到自己的股票开始大幅下跌后，在饭桌上说道：

“看见股市形势这么好，我本来想在多增持一点，还好昨天我听你的话，把股票全都卖了，不然今天我就要亏死了！”

张卿笑了笑，说道：

“你是股市黑洞，以后还是安心把钱花在房产和黄金上吧，除非是我告诉你，不然千万别入局股市知道了吗？”

赵雅织吐了吐舌头，继续说道：

“知道啦，就知道说我！老公，我和灵姐下午想要出港玩玩，正好筱莉和陪檐还没去过兴华号，下午带我们去好好玩玩吧！”

征求了其他几个人的意见后，张卿下午便带着洛韵和自己一大家子前往海运码头，乘坐兴华号出港游玩。

81年以来，张卿的商业版图扩张太快，需要一点时间进行沉淀。

接下来的时间内，兴华集团停止了大规模的扩张，以整顿内部资源为主。

目前兴华集团旗下产业众多，形成兴华系、和黄系、华娱系为主。

怡和洋行目前的集团业务主要集中在怡和证券、怡和控股、置地、文华东方西家公司。

在兴华集团75年收购九龙仓后，张卿便在布局对于置地的谋划。

前世，凯瑟克家族为了避免置地被六大华资狙击，以怡和置地互相控股的形式加固怡和对置地的控制权。

到了83年置地出现财务危机，负债高达一百亿时，怡和同样受到了牵连。

为了解决置地的财务危机，新任大班西门凯瑟克出售大量怡和非核心资产、香江电话股权、香江电灯股权以及海外的部分资产，才勉强解决了置地的财务危机，避免置地被华资再次抢走。

这一世，张卿提前布局，提前将港电拿在了手里，同时持有港话30%的股权，是继置地的第二大股东。

怡和系在弄丢了九龙仓之后，似乎是受到了坏的刺激，开始了大规模的扩张模式。

在资本市场上收购了港话，地产方面合作开发了八十多个地产项目，置地成为兴华地产之后的第二名香江“地王”。

因为兴华集团的阻挠，置地在这八十多个项目中多消耗了二十多亿公司资金，让公司本就不多的流动资金更加稀少。

80年置地又启动了雪厂街9号重建计划，进一步消耗公司资金。

此时的置地负债超70亿，但是因为怡和高层对香港的前景非常有信心，所以对债务并不担心。

置地的总经理鲍富达在接受采访的时候，自信地认为香港不会被收回，地产业可以蓬勃发展下去。

1981年11月，港府宣布以公开招标的形式售出中区位于康乐大厦以西一幅面积多达14.4万方尺的地王。

这里是中巴及小巴在中环的总站。

可以说是港岛中环商业核心区的中心，是地王中的地王。

港府招标消息一出，香江地产界瞬间沸腾。

……

上环，长江实业大楼。

李黄瓜为了应对这次标书，特地将沈弼从汇丰请到了这里。

“这次中环地王我想要拿下，希望大班能助我一臂之力。”

沈弼想了想说道：

“这块地皮面积高达14万方尺，位于中环商业圈中心，汇丰估价在70亿左右，长实恐怕难有实力与怡和系与兴华系竞争，而且与你现在发展上环的策略有所违背，拿下之后中环与上环你顾得来吗？”

“中环己经被兴华集团和置地占满，好不容易空出个位置，我不想放弃，中环对于香江来说太重要了，如果能在中环有立足之地，我相信对于长实将会是里程碑式的成功。”

李黄瓜运用三寸不烂之舌，终于说服沈弼，长实获得汇丰20