第87章 恐怕是难以脱身了（1/2）

中介公司的黄女士的佣金抽成虽然有点高，但也确实是有十分用心在为他们服务的，这次推荐的这一套房子，确实比先前的房子都要让林疏疏和余行之感觉到满意。

看得出来她在这方面的经验十分丰富，先前给林疏疏他们推荐过两三套房子，发现都不太符合这对夫妇的要求后，便迅速总结出了他们不满意的地方。

虽然房子确实很难会有十全十美的——就算是自己建造的房子，在一些现实原因的影响之下，最开始的设想和最后面收到的成果也总是会有差别的。就更不要说城市里面，对改造有着诸多限制的商品房了。

但是在充分地了解了对方不满意或者不喜欢的原因之后，至少可以尽量多地将这些因素避开——既然不能把这些房子变得完美，就只能竭尽所能地提高买家的满意程度，来促成买卖双方成交了。

虽然房子的房龄不算短了，差不多有个十三四年的房龄，原先是原房主的父母早年的时候买来给他结婚用的。但是没有想到他大学毕业之后考上了一个相对小规模的城市的公务员，又谈了一个当地的女朋友，目前已经打算在那边落地生根了。

因此这间婚房预备役就此被闲置了下来。

最近因为已经到了谈婚论嫁的程度了，为了能够减轻在那边城市买房的负担，原房主便打算把这间房子给卖掉。

或许是因为待的时间久了，也可能是从喜欢的人身上学来的，这位大哥的口音已经染上了当地特有的粗犷而爽朗的感觉。

他本身高大又晒得黑，笑起来就显得十分忠厚：“这样的，大兄弟，嫂子，咱也不说那些虚的了。你二位看着房子装修是久了一点，但硬装软装这些基本都是好的，布局也合理，换不换都行的。我这边也是着急着买房子，我那心理价位最低也得给个八十五万的，少了我媳妇也不乐意。”

其实他们的心理价位也差不多是七八十万左右，但是这种时候一般是不会真的直接把自己的“底线”告诉对方的。能说出口的，一般都是自己想要得到的价格。

出来之前，张奶奶千叮咛万嘱咐，说一定要慢慢看、慢慢谈，千万不能表现得太过急切。一旦让对方感觉到他们是着急着想要买房，反倒就会开始觉得有恃无恐。如此一来，价格就更加不好谈。

林疏疏知道自己不擅长讲价。

对房子软装硬装的，虽然在网上找了些指南之类的看过了，但也说不上很有经验，只能说感觉看着也不是很差。于是就只笑笑不说话，让口才更好的余行之来谈。

余行之看起来是真的一点都不着急。

他刚才参观的时候看得仔细又挑剔，偏偏眼睛还足够尖，一圈下来就挑出了几个诸如“客餐厅隔断柜是合成板的，江城空气湿度大很容易变形”，“房子闲置的时间久了，水管内部很可能会有锈迹”，“全大理石打造的橱柜形状不合理，厨房看起来很窄小”等毛病。

最后总结道：“按照这个房子的实际情况，八十五万我感觉是有点高了，要回去仔细考虑一下才行。”

偏偏这些风险或者问题也是真实存在的，原房主自己心里也清楚，并没有因此多说什么。

二手房作为一个特殊商品，终究不像是跳蚤市场上的二手书籍或者玩具之类的东西，有些人可能买了之后，就要在里面居住一辈子了。所以除了考虑合不合眼缘、合不合心意，有时候还得考虑外部更加物质的因素。

也就是够不够钱买，够不够划算。

无论是多次反复参观，还是反复讨论价格，都是被允许的。

原房主大概也实在不想在这件事情上拖得太久了，他毕竟是在外地工作的，无论是请长假还算是不断的往返两地，对他来说都是一种不小的消耗。于是又热情的带他们去参观了这个房子在小区底下停车库里面的车位，才把他们和黄女士送出了小区口。

黄女士大概是还有下一单，告了个别，就匆匆忙忙地走了。

小区的外围虽然也有设计了不少商铺，但是附近因为街道有点狭窄，所以没有设置多少公共停车位，但是好在附近有一个购物商场设置有地下停车场。刚才他们过来的时候，余行之就把车停在了那边。

两人沿着一路走到商场，不时会讨论一下关于房子和价格的问题。

正说着感觉应该可以再把价格往下压五万到十万左右如果能七十万左右拿下，就是最理想的，林疏疏却忽然停住了脚步。

余行之往前走了几步，发现她没有跟上来，便停住了脚步回头看她。

却发现她此时正站在一家看着好像不大，但是门面的装修十分有格调的西餐厅前面。这家餐厅虽然不是什么米其林、黑珍珠之类，主打高档消费的店铺，但是本身对于菜品口味和格调方面的把控很到位，在江城