第37章 共同开发（1/2）

“购买土地，开发别墅？你们是认真的？”

陈村长呆愣当场。

高山镇什么地方？盖别墅，卖给谁？

这是脑袋瓜被驴踢了，傻子才干的事。

“陈村长，这种事情怎么可能开玩笑？”

“你看，我们公司都成立了，就等着拿地，盖房呢。”

叶雯从包包里面，拿出各种本本，证件。

腾飞房地产公司，法人代表，叶雯，注册资金一千万。

这一下，陈村长相信了。

“农村土地不值钱，一亩土地多少钱合适，你们看着给就是。”

“找村生产队长讨论一下，村委会盖章通过一下，就可以了。”

“不过，你们购买土地是盖别墅出售，还要找镇土地所报备审批一下。”

陈村长根本就不当回事。

叶书记都出面了，说白了，还不就是走个过场？

叶雯笑道：“陈村长，我们是搞商品房出售，性质不一样，该给多少钱，就给多少钱，免得后面闹纠纷。”

“说白了，这片土地，我们买下来，相当于买断了。”

“镇土地所那边，我们会去报批。”

“陈村长，打个电话，把几个村干部，生产队长，叫过来，我们探讨一下。”

“这件事情，今天就要确定下来，明天打款，办理交割手续，下周，我们就开始上马动工了。”

叶雯很聪明，有弟弟在场，村干部不敢狮子大张口要价。

所以，最好今天就把事情解决了。

陈村长掏出手机，接连拨打几个电话。

很快，村干部，生产队长，都过来了。

听说有人购买土地，开发房地产，老板还是镇委书记姐姐，大家都是一愣一愣的。

这不是把钱扔水里，打水漂吗？

在梅山村购买土地，盖别墅出售，脑袋瓜进水了？

一套商品房十几万，都没人购买。

一栋别墅几百万，谁来买单？

但这是好事，没人会拒绝。

几个村干部，很聪明，不开价。

叶书记就坐在旁边，没人是傻子。

几个生产队长，狮子大张口，一亩土地喊价十万。

一百亩土地，就是一千万。

陈村长心想，全村土地都卖了，都很难卖一千万高价。

他心里的底线，一亩土地，给个几千块好了。

太低的话，不好向村民交代。

“一亩土地，十万太高了，我们接受不了。”

“如果是出租，确实不要多少钱，但你们是盖房子卖，性质不一样。”

“这种山沟沟地方，盖别墅风险很大，价格太高，肯定不敢搞。”

“这是相当于买断，一口价，太低，村民们有意见。”

“……”

双方展开拉锯战。

最终，叶雯给出一亩土地三万。

几个生产队长，死咬价格，一亩土地五万，不能再低了。

陈村长眉开眼笑，一亩就算售价三万，也有三百万收入。

叶臻坐在旁边抽烟，跟几个村干部笑谈着。

不管是三万，还是五万，都很便宜，相当于捡钱了。

等隧道打通了，跟高速公路链接上，到明年，一亩三十万，都拿不下来。

毕竟，这可是梅山脚下土地，位置绝佳。

“小臻，你帮忙说句话，五万拿地，成本太高了。”

叶雯有点急了。

她只是代言人，真正老板是她弟弟。

腾飞房地产公司，他们夫妻俩，只占百分之十股份。

而且，这一成股份，还是弟弟叶臻赠送的。

当然，他们夫妻俩的工资蛮高的，一人一年二十万年薪。

“五万，就五万吧。”

“不过，这笔钱，你们可不能拿。”

“留一百万给村部，剩下的钱，按照村民户数，或者按人头，全部发放下去。”

最终，叶臻一锤定音。

反正都是唐五爷给的钱，没必要斤斤计较。

“是，是，我们肯定照办，听叶书记的。”

叶书记都发话了，几个村干部，哪里敢拒绝？

有这一百万留在村部，他们日子就好过了。

当然，陈村长他们不知道，这才刚刚开始。

后面，梅山村村民都发财了。

谈妥之后，叶臻就离开了。

剩下的事情，交给姐姐，姐夫处理。

第二天早上，叶臻把苏傲雪，唐玉琳，叶小媚，召集到自家楼上开会。

“告诉你们一件好事，但这关系到商业秘密，你们千万不要泄露出去。”

“我们高山镇，准备打通莲花山，跟莲花山对面的高速公路接轨。”

“到时，从高