第四章 学习新知识（1/2）

看着欧阳明那明说会道的嘴，半夏不由得心里感慨，“果然是个销售的好人才！”

半夏接着话，问了个问题，“你说这是学区房，但是我以后如果小孩考不上周边的学校，这个对我们来说，有什么好处呢？”

真是猪队友呀，欧阳明不由得心里吐槽。

知夏调皮地瞟了一眼欧阳明，欧阳明冷静的说道，“这个您放心呢，我们的开发商可是周边这所英才学校的重点股东，入住我们小区的户主是有优先选择权的，再说了，入住我们小区的各位户主，个个都阅历丰富，小孩子也是聪明绝顶的，就怕还看不上这周边的校园呢。”

听得其他三人不由得点点头。

一路有说有笑的来到了样品房间，欧阳明便开始介绍道，“你们看哈，我们首先进门的位置右边就有个玄关，这里可以做小杂物间，然后进来就是鞋柜，不占地的那种，对面可以做个展示柜，摆放各种您想展示的东西。”

然后走到客厅处，“你们看，这客厅的占地面积很大的，看起来明亮宽敞，并且可以在阳台这里可以看到，我们的楼间距有足够的距离，不影响任何光线，而且从这里看下去，小区的环境也是非常的美丽。”

张叔和阿姨不由得点点头，表示看着挺满意的，但是还是要考虑一下。

这时，神助攻来了，“不错，现在看也快封顶了，还有多少套可以选择呢？”半夏问道。

欧阳明便说道，“这个我之前就问过售楼部的小姐姐了，目前我们这栋处于小区的楼王位置，在哪里看风景都是一等一的，还有8.18.19.20还有顶楼这几套了，机不可失哦，好像听说别的销售也在带买家看着呢。”

张叔一听，有点着急了，“小伙子，还有这几套了吗？你可别忽悠我老人家。”

欧阳明说道，“我哪敢忽悠你们呢，现在这小区，并且这栋楼性价比相对来说，还是比较高的，而且以后肯定还是有不少增值空间的。”

半夏继续问道“那我想去卧室看看可以吗？”

“当然可以的，跟着我。”说着便带着三人一起走到了主卧。

“你们看这个主卧占地面积设计也是非常合理的，舒适又合理，无浪费空间，这个飘窗不喜欢的话，可以打掉做阳台，你们来，站在窗边，可以看到小区的泳池和莲花池，刚好现在夏天，可以一饱眼福了。然后呢，这个卫生间也是挺宽的，可以安装个鱼缸也可以设计分离式的。”

“哇哦，那我觉得18楼还挺不错的呢，高层，可以看到市中心吧。”半夏感慨道。

“可以的，你可以去玄关处那里，一眼就能看到我们市的各种美景哦，次卧还可以看小区的天然的小山，那个小山是本身就存在的，开发商还特意给它弄了自然水，凉亭和各种拍照打卡景点，像平时不想出门散步，也可以去山上散散步哦。”

阿姨问道，“这个小区的物业管理如何呢？”

欧阳明说道，“您放心呢，这里的物流是xx管理公司的，还服务于五星级酒店级别的，都是一等一的严格管理模式，并且很有人情化的。”

阿姨撞了撞老头子，“老头子，我觉得还是挺不错的呢。”

张叔毕竟不是第一次买房，还是有些经验的，他随即问道，“这里的房子其他都看起来很不错，公摊有多大呢？”

“张叔，这个您放心呢，你进来也可以看到，我们是一梯两户的，并且走廊面积也合理，高层基本都是控制在12%左右的哦，低层就是10%的。”

“并且你们可以放心哈，小区以后都是要刷卡才能进入的，我们的电梯也是知名品牌的，并且定期有人来检查维护的。”

“那我住高层，万一停电，不难爬吗？”半夏好像忘记自己是猪队友了。

欧阳明只好接话，“这个您放心呢，停电一般都会提前通知提醒的，我们小区也准备了发电备用机的。”

“不错不错，房子，小区我们也看完了，之前麻烦你带我们看的那几套，对比下来，这个小区更值得考虑。”张叔说道。

半夏也说道，“我觉得也不错，18楼的价格大概还能谈到最低多少呢？”

这时，欧阳明手机突然响起，他对着三人说道，“不好意思呢，我先接个电话哈！”

张叔摆摆手，示意他去接。

欧阳明便故意跑到一边，但是每个人又能听得到的地方 ，大声说道，“什么，你有个客户要定下19，18楼的房子吗？两套？”停了下，“我这也有客户看上了呢，你先别急，我问下哈！”

满满的套路，殊不知那头压根没有通话，就是故意掐着时间来打的。

果然张叔一听，急了，“小伙子，这样我感觉18楼还是挺不错的，数字也吉利，我们这就签合同去，你给我个最低价格，你看可以不？”

欧阳明和半夏一听，心里不由得暗暗欢喜。

欧阳明假装镇定，“当然可以的，我这就通知售楼部的人拿购买合同，还有我保证去和经理