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第028章 四百万,买个房子享受享受(1/2)
人生第一次买房,该注意点什么?
这两年多,他也没有过买房的念头,对于新楼盘和房价关注也少。
不过,兜里有钱,至少底气比较足。
“涂先生,我建议您选择春风十里这个新楼盘。”
某知名连锁房产中介,会客室。
作为房产中介,王阿丽正热情的给涂豪介绍。
“春风十里这个楼盘,项目刚批下来的时候,就属于倒挂楼盘。”
“该楼盘地理位置优越,朝东,不仅有地铁站,还有一家大型商超,能满足日常购物、休闲娱乐等需求;朝南,有一条直达市区的快速路;朝西,是全市最知名的医院;朝北,是春风湖和春风公园,还有春风剧院等。“
“现在楼盘才交付两个多月,虽然是二手房,但实际也可以算是新房。”
涂豪看着宣传单,听着王阿丽的话,问道:“有什么缺点吗?”
“如果一定要说缺点,那就是周边教育资源不是很突出。但据说,政府已经在规划中。”王阿丽看着涂豪,笑道:“不过,涂先生您看着还年轻,对于学区房应该不是很看重吧?”
涂豪点点头,“楼盘有几个房型?”
王阿丽立刻答道:“目前在售的,以三室两厅和四室两厅为主,面积105平到139平不等。房屋都是精装修,可以直接入住。”
涂豪看了会,也觉得自己看不出什么区别。
“要不,我带您到楼盘参观下小区环境,也可以实地看看房屋情况。”
“那个不急。”涂豪琢磨了下,道:“我可以全款买房。但是……”
他抬头看向王阿丽,道:“我要今天就办理过户,能办理好吗?”
王阿丽有些愣,问道:“您是有什么顾虑吗?”
“如果你们能办到,那我就找你们买房。办不到,我换一家。”
涂豪没有解释。
系统给的任务时间是四十八小时。
从昨晚到今天已经过去十个小时,这期间买房,过户等再耽误,不确定性就太多了。
他还得留点时间找陈雯,找个合适项目投资,完成事业任务。
王阿丽脸色有些窘迫,但还是立马接道:“涂先生,您稍等下。”
“我立马找店长了解房主情况。”
“行。”涂豪应了声。
现在才是上午九点多,这点等待的时间,他还是有的。
等了几分钟,王阿丽领着店长进来。
“涂先生,您好。我姓潘,是吾家店店长。”
潘店长满脸和煦。
他打开笔记本电脑,将屏幕面向涂豪。
“您提的要求,小王已经告诉我了。这几套房源,房主都属于紧急出售。您可以先浏览下,看看有没有喜欢的房型。”
涂豪“嗯”了声,便查看这几套房源的情况。
“我建议您,重点看这套。”
潘店长指向一套三室二厅的房源。
“并不是我有私心,而是其他几套房源都属于炒房团的,只有这一套属于个人。而且,这位房主目前生意上出了点问题,急着出售房源套现。”
“如果你看中这套房子,又是全款买房,应该能和房主再协商下价格,得一点实惠。”
涂豪有些诧异的看向潘店长,疑惑道:“房子成交价越高,你们不是提成越多吗?”
“按照常理是这里。”潘店长点头,道:“但是,我们作为房产中介,最重要还是能促进卖家和买家的成功交易,只有交易成功了,我们才有提成。”
“行。”涂豪对潘店长的诚恳态度,倒是有些认可。
有些服务行业,总想着吃了上游吃下游,把服务的本质都忘记了。
“我看这套房子还有个零头,那就抹了,取个整数。”
“四百万,税费由对方承担,今天完成过户。”
“你和房主先沟通下,如果没问题,那就走各项流程。”
潘店长听完涂豪的话,倒是没觉得有多大问题。
几百万的房子,抹个零头或者砍价十几万的,都很常见。
但,像涂豪能全款买房,豪爽而不磨叽的买家已经很少了。
“我立马联系房主。”潘店长点头,随后对王阿丽道:“你陪涂先生再聊聊小区情况。”
王阿丽陪着涂豪闲聊,又介绍了周边美食店。
潘店长满脸喜色的走进会客室。
“涂先生,房主今天就有空,他同意您的所有要求了。”
涂豪直接起身,笑道:“那还耽误什么,走吧。”
当潘店长看到涂豪的奥迪A6,更是笑眯了眼睛。
新车,还未上牌,现在又急着买房。
这在潘店长看来,涂豪大概率是家里拆迁,得了一笔巨额补偿。
年轻人喜欢车,于是先买车,再买房。
至少,说明涂豪应该真
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