第8章 李林的开挂人生（二）（1/2）

大学生开房，这绝对是刚需。

两世为人的李林，对这个认识绝对再清楚也不过。

毕竟，孔老夫子不就曰过吗：“食色性也。”不是吗？

既然圣人都这么说，那正确性就绝对是毋庸置疑的。

因此，对于从事行业的选择，绝对不会错。剩下的，就是究竟该如何去实际操作了。

而李林，在经过了为期一周的实地调查之后，最终制定了方案。

首先！花费八十万把大学城一片储备空地租赁下来，租期是三年。

这片荒地已经进行过平整，只是项目规划里是大学城的三期甚至四期工程时使用的一块儿商用地。

眼下大学城的一期刚刚竣工，二期工程半年后才会正式动工，三期计划里要四年以后，而且还不一定。

换言之，这片面积足足八百平米的空地，至少要荒废长草甚至堆放建筑垃圾四年以上。

因此李林租赁下来这片土地三年的使用权，并非是不可能。

当然，租赁土地并非是没有要求。大学城项目筹建委员会对这块儿空地的用途，就进行了许多的限制。

别的倒是好说，关键是其中最主要的一条，就是不能用来建房子。毕竟这里几年后还要施工，要是被提前盖起来了别的什么建筑，到时候还真是个麻烦事儿。

也是因为这个原因，这片空地才没有被利用起来，一直都无人租赁。

再者就是这里的位置，刚好位于三座大学校区的结合部，经典的“金角银边草肚皮”中的肚皮区域。

一般意义上来说，这里的商业价值，基本为负数。

然而，这负数是以“一般意义”上来说的。在“二般情况”下，就又是另外一回事儿了。

就李林手上这仨瓜俩枣，盖房子基本属于做梦。换言之，李林本来就不准备盖房子的。

那么，李林这个酒店要如何搞呢？

答案很简单！集装箱！

其实李林最开始想的是帐篷。然而后来仔细一想，帐篷这玩意儿隔音保温性能太差，最后决定完全不予考虑。

于是乎，李林最终选择了集装箱。

先是委托中介找了一家经营不善但技术过硬的装修公司，然后李林从一家经营远洋贸易的进出口公司那里用几乎白菜价淘来了二十几个国际标准尺码的报废集装箱。

其中，长12米，宽和高差不多2米4的40尺柜9个；长奖金6米，宽和高基本也是2米4的20尺柜15个。

集装箱这玩意儿其实不值什么钱，全新的40尺柜也不过一万多块，还得是好货。李林这二十多个半报废的旧货就更便宜了，总共48950块，完全白菜价。

拿到这批集装箱后，接下里就是改造了。这方面，就是装修公司的工作。

所有箱子全部先收拾干净，然后缺损破漏的地方找来几个专业焊工用不值钱的边角料废钢材补上。

随后装修公司入场，先是按照设计好的图纸（一万八找设计院的秃顶博士干的私活）进行施工。

该切割出门窗、通风口的位置开洞，需要进行水电管路改造的地方开槽打孔。等一切弄完之后，再是安装隔音层与保温层，尤其是隔音层。

这一点是重中之重。毕竟酒店虽然低端，但基本的服务品质可不能马虎，私密性这块儿一定要尽可能的精益求精，哪怕多花点儿钱。

等到这些完工之后，下一步就是组装了。

吊车和工程机械进场，先是清理土地与简单的表面硬化，出于安全考虑地上还打了一些钢质的桩子。

随后按照预定位置把集装箱依次放置、落好，最后焊接、加固。随后外面在焊接外挂上提前定做好的走廊、楼梯。

总共只用了不到两天，三栋品字形布局，看起来有种搭积木美感的小楼便拔地而起。

随后便是水电走线以及以及装修，还有就是外围土地的简单绿化与停车场、车子棚等设施的修建。

工程量不大，只用了一个月左右，便顺利完工。

花费并不大，一共也就两百万出头。别觉得少，其实真不少了。

李林这个集装箱酒店本来也不准备用多长时间，顶死三年而已。

蛐蛐三年就废弃的集装箱酒店，需要什么好材料装修装饰？随便弄弄，保证三年内的正常使用即可。

因此装修材料除了隔音材料外，都是最便宜的低端货。各种家具家电等设施，全部是去二手市场淘回来的旧货，最多二次翻新了而已。

所以最后的花费十分低廉，二百多万实在是绰绰有余。

等酒店建设完成，开始投入使用时，李林招募的服务生也顺利进场。

除了核心团队的几人是有从业经验的老手外，其他所有人都是校园招聘的兼职，只是进行过为期两周外包给职业培训机构进行过基础的岗前培训而已。

校园兼职的用工成本远低于社会招聘。

因为都是