第31章 房产证很难办下来（1/2）

“什么意思？”

陈志文疑惑问道。

印象中，陈谷云跟他一样，老家在徐水镇下面的村，不可能在河二村街道那边有房子有地。

既然没有房子和地拆迁，何谈大赚一笔？

“志哥，是这样的，我去年隐约觉察出河二村街道要划归工业区，我就悄悄买了一套自建房，还有自建房附近的一块地。因为是自建房，所以价格不是很贵。现在跟我想象中的一样，河二村街道真要划归工业区了，那岂不是意味着我拆迁要分很多钱？你放心，你是我兄弟，我不会忘了你的。”

陈谷云异常兴奋说道。

想当初，花积蓄买下这套自建房和自建房后面的地，很多人以为他疯了。有钱，去五水县城买房不香吗？陈谷云也不申辩。

没有什么好申辩的，赚钱这玩意，靠的就是眼光。

眼光准，肯定能赚钱。

眼光不准，不单单赚不了钱，还得亏钱。

“谷云，现在还不是高兴的时候。”

陈志文一脸严肃说道。

“志哥，你是不是想到什么了？”

陈谷云兴奋瞬间没有了。

论眼光，他陈谷云比一般人眼光的确好那么一点点。可是，在陈志文面前，那就不够看了。

“自建房买卖拆迁，这事很麻烦。”

陈志文小声解释道。

为了混官场，这几年，他一直在熟悉官场中各种条文。

其中有一条，他很清楚。

涉及到拆迁补偿，产权证是最为关键的因素。

“当初真金白银买的，怎么就麻烦了？”

陈谷云一脸不解反问道。

“镇政府那边是按照房产证来定补偿款的，你没有房产证，怎么领补偿款？当然了，原来房东，也拿不到补偿款，因为他们把房子卖给你了，有卖房协议作证。说白了，这房子这块地，你和原来房东都很难拿到拆迁补偿款。”

陈志文耐心解释道。

“真的假的？没听过还有这么一个规定。”

陈谷云一脸疑惑问道。

“我是体制内的人，你说我知不知道？”

陈志文淡定回道。

“那怎么办？怎么不可能把房子和地砸在手上吧？当初买这房子和地的时候，就是为了赚钱的。”

陈谷云一脸苦色道。

哎，

还是把赚钱想得太简单了。

现在算是明白了，赚钱，尤其是想赚大钱，不懂官场政策，那是不可能的。

“到底是赚钱，还是亏本，那得看你格局了。”

陈志文不慌不忙回道。

“格局？”

陈谷云一阵晕乎。

这事跟格局有什么关系？

“对，就是看格局。有格局，你还能赚点钱。没格局，你只能血本无归。”

陈志文一脸认真说道。

“继续说。”

陈谷云一脸急迫说道。

“很简单，你去找房东，心平气和跟他们聊，如果帮忙过户，拆迁款一人一半。”

陈志文如实说道。

“我出的钱，凭什么房东分一半？这太不公平了。志哥，你是体制内的人，要不，你帮我出面，让镇里面悄无声息帮我把房产证办了。”

陈谷云一脸郁郁说道。

“如果是其他事情，我可以帮你暗箱操作一下。可问题是，拆迁不是小问题，是大问题，几千双眼睛盯着，如果明目张胆暗箱操作，很容易被发现。”

陈志文一脸肃然说道。

“挺有道理的，可问题是，自建房压根办不了房产证啊。即便原来房东想配合我，也没有用啊。”

陈谷云一脸愁云解释道。

“自建房的确没有房产证，只有自建房证。我的意思很简单，让房东配合你，把自建房证改成你的名字，这样就万事大吉了。”

陈志文耐心解释道。

“可我听说，自建房证这玩意，不是要本地村民才可以办吗？我不是河二街道村民，能写名字在自建房证上吗？”

陈谷云依旧是一脸愁云疑惑问道。

官场这些环环绕绕，比生意场上的环环绕绕，刺手多了。

“一般人肯定不可能，不过，有我在，你不用担心。我镇政府那边熟人很多，自建房证改名字，可以托人网开一面。但是，必须要原来房东同意，要不然，我即便在镇政府那边有人脉关系，也没有什么用。”

陈志文认真解释道。

“好，就依你的方法。志文，我现在才发现，但凡沾上官场的事情，真的环环绕绕太多了，要不是有你帮忙，我估计死都不知道怎么死的。”

陈谷云一阵感慨。

“很正常，中国本来就是一个处处是人情社会的国家。人情世故多了，事情自然就复杂了。好了，这件事，你抓紧去办。赚钱的事情，宜早不