第231章 黄金赛道（1/2）

【而且能在这里拿下越多的店铺越好】

周平安苦口婆心的交代小老弟道。

虽然现在国内的商业地产不值钱，但那也要分地段。

就比如魔都的南京路，淮海路，京城的王府井，和这条簋街。

甭管以后电商怎么发展，这样地段的商铺，永远是一铺难求。

不光是租金极贵，售价也同样高得离谱。

而且要说价格贵，那这簋街，肯定是这四条街里最贵的。

因为这条街，也是客流量最大的。

不夸张的说，这簋街就是京城夜生活的晴雨表。

一到晚上，夜生活开始，京城各路夜猫子，甭管前半夜是在三里屯，还是在后海的酒吧。

只要哈皮完事，一说到吃宵夜，那最后肯定还得来这。

因为整个京城，能通宵营业，并且能保证质量的，也就只有这。

这也造就了这条街的地价是寸土寸金。

而这样投资这条街的机会，就只有十几年前那一次。

也正是因为那次改造，施工断断续续持续了两年。

导致很多原来的商户，失去了信心，纷纷选择出售店铺。

才造成了这条街成气候以来，最大规模的一次换手。

在那之后，这条街上就极少有商铺流通出来。

即便是有，也是还没等上网挂牌，就被人抢购一空。

交代完这些，周平安又是话锋一转。

【另外关于那导航网页，既然那姓麦的网管，不愿意把网页卖给你】

【那咱们就自己做一个导航网页，反正这网页也没什么技术难度】

【趁着现在是假期，你有空的时候，也要提前学习一些计算机方面的知识】

【这也算给你打个基础，一个网页的编程不算什么难事儿】

【街边随便找个编程培训，他们就能教你】

【我这里先把这种导航网站的技术核心，告诉你……】

这导航网页可是一块肥肉，周平安可没打算放过。

既然对方不愿意投诚，那就让小老弟自己开发一个好了。

反正这玩意，对于现在的他来说，也没啥技术难度。

无非就是在一个空白网站上，加入各种网站的链接。

把技术要点告知了小老弟，只要他用心学。

要不了几天，他就能编出一个页面整洁，还用的网页出来。

但这导航网页成功的关键，不是在编写，而是在于推广。

【除了这个网页之外，你还可以开发一个网管系统】

【使用这套系统，各家网吧就可以大大节省管理的难度】

【减少算错帐的几率，大大提升网吧的运营效率】

周平安随手，又把自己查到的另外一种非常有用的技术，教给了小老弟。

原来在这几天查资料的时候，他发现在当年，网吧的管理可是非常落后的。

大家去上网，可不像现在，拿出身份证登记，然后开机就OK了。

当年上网，虽然不要身份证， 可你却要找网管来开机，然后网管还要手写机器号。

记下你要上网的时间，然后先收费。

而那时的网吧生意又及其火爆，于是就经常会有很多人等机位。

最后争抢机位，导致打架的事件发生。

甚至还有网管粗心记错时间的，少收费，多收费的事情，都时有发生。

这就大大降低了网吧的运营效率。

这样混乱的情况，一直持续到03年左右。

随着各种网吧管理系统上线，这种混乱的局面才得以解决。

而小老弟所处的时间段，才是2000年。

刚好是国内网吧行业井喷的时代，但网管系统，那时候还没影呢。

很多人根本都不知道网管系统是什么。

【这种网管系统，主要可以让网民，自己在线上充值】

【并且查询上网时间，自动开机，自动退出结账】

【甚至以后，还可以在里面加入点餐，呼叫等功能……】

周平安把后世各种司空见惯的网管系统的功能，给小老弟解释了一遍。

这种系统，在现在是烂大街了，但在当时那绝对是非常超前的存在。

任何一个网吧要是安装了这套系统，那绝对可以是如虎添翼。

而周平安之所以教小老弟编写这套系统，那目的可绝不仅仅是为了赚钱。

而是为了推广他的导航网页……

【这套网管系统编写出来后，你可以通过大强哥，向那些网吧老板推广】

【他买电脑的，肯定认识很多网吧老板】

【你可以通过他拿到这些老爸的联系方式……】

【而这套系统的好处非常明显，一来可以减少网吧管理者的工作量】

【甚至大