第12章 炒楼（1/2）

酒楼已经盘了下来，地契拿在手上赵若梨还有种不真实的感觉：“阿闲，你说我们是不是把价格压太低了？”

“……”司徒无忧摇了摇头，“你放心好了，这样的价格只是比正常市场价稍微便宜一点，老板也没吃亏。他能接受的。”

“那他……”

“皇都房地买卖就是这样，溢价很严重。多数时候买到手的房屋都不值那个价。而你出的价格才是正常的市价，你别看他那副割肉的模样，其实只是觉得有些不甘心，没能狠捞一笔罢了。”

皇都之所以溢价这么严重，究其原因，都是房地产商的锅。他们建的宅子全方面为达官贵族考虑。

一般平民根本就不是他们的目标，他们面向的是有钱有势的达官贵族。

只有这批人才会买东西不看价格，只要喜欢就买。而平民得考虑价格，考虑值不值得买，就算买得起也不能一下子全款拿下。

渐渐的，平民百姓就不再是房地产商们需要的顾客了。反正他们也买不起，倒不如多建几座卖给有钱的人。

因此滋生了房地产价格的内卷，宅子个个装修奢华，价格也定得老高。

可是也不想想，有钱的都只是小部分人，而他们也不是一个人能住十间八间的宅子，买了到头来还是闲置在那里。又没人住。

长此以往，再有钱的人也明白了，谁还把钱花在买房上？他们有钱但又不蠢。

最终吃下内卷恶果的还得是那些房地产商，花了大价钱建好房子，又奢侈地装修。最后却卖不出去，不仅不肯降价，更是不能降价，因为降价出售完全回不了本。

别说本钱了，怕是还得把自己的家当都搭进去。

虽然目前还没到那一天，但也是迟早的事了。

有什么意义呢？

所以说嘛，炒房价迟早得翻车。

听司徒无忧这么一解说，赵若梨对这个世界基本的物价有了大致了解。

原本她还觉得五万五千银两给得少了。还以为古代不会有买房压力呢。

为此，她由衷感慨道：“阿闲，今天多谢你了。”

赵若梨原以为，贵族千金们知道的应该都是那种琴棋书画之类，有文艺气息的雅致事物来着。哪会接触到市场营销之类的东西呢。

这也是一种刻板印象，她检讨。

“不客气啦。”

要是她知道赵若梨是怎么想的，肯定要说一句：你的刻板印象没有错，只是她是个例而已。

司徒无忧的前世记忆也已经有些模糊了，但她还依稀记得，曾经的那个家似乎就是做的房地产方面的生意。

“况且，除去五万五千银两，我们不是还外送了他一个人情吗？”

赵若梨道：“是这样。不过，他真的会需要吗？”

司徒无忧轻轻笑了笑：“未来的事，谁说得准呢？”

…………

过了些时日，赵若梨的火锅店办起来了。

虽说一开始打广告出去，人们都没什么感觉。一致认为这座新馆子也撑不了多久。

甚至还有人为此开了赌盘，且赔率极高。

店面装修并不豪华，看起来与一般的饭馆也差不多。

赵若梨考察期间发现之前失败的人都有一个共同点，那就是定位高端，为达官显贵们服务。为此各种器具都费了心思地打造精致。

普通人看到装修得富丽堂皇的大门，就不会有想进去的欲望。而显贵们也不是那么迫切地需要这一项花销，这对他们而言可有可无。

赵若梨一改过去，大堂朴素简单，并把价格表放在门口，开业一周内还有各种折扣。

不过尽管如此，走入店内的客人还是很稀少。

赵若梨于是写了封信给司徒无忧，说了自己的苦恼。后者回信，让她给点钱去多请点托。

让他们先把氛围热闹起来，再整点新奇的食品以及秘制酱料，只要东西便宜好吃，优惠给得足，怎么可能会没有回头客？

这么办了之后，第二天果然就多了客人。虽然大多数人依旧保持观望的态度，但至少是个很好的开端。

在之后，也不知道是不是女主光环生效了，赵若梨的火锅店办的红红火火。

有些达官显贵来凑个热闹，二楼设置的单间雅座也派上了用场。

司徒无忧除了给赵若梨提供建议以外，并不参与她的酒楼经营，一切都靠赵若梨自己。而酒楼的归属权也全然归她。

不过，后来赵若梨资金不够的时候，主动提出请司徒无忧给她投资算另外的话了。

时间飞逝，很快到了三月三。

早在这个日子的前两天，皇后娘娘就已经往各官家小姐们之间送了三月三赏花会的邀请函。

这是个开朝以来除春节以外最受重视的节日。因为这是当年大绫建国，赵家皇朝开启的一天。

另外还有一个原因，就是开国大国师对这一天情有独钟，似乎是在纪念他故土的