第25章 高档新村（1/2）

忙碌充实的一个月过去了，到了7月1日，香港回归纪念日。梁广富说今天是个好日子，他的出租屋东岳公寓一号楼率先完成了升级改造。他在出租屋楼下搞了个简单而隆重的剪彩仪式，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣。

“东子，还是大伯会整活，我们公司开张都没这么大动静。”秦岳看着出租屋楼下围着的几十人说。

“我大伯就喜欢整场面，不过这样也能起到宣传效果。”东子接着说，“一会就请村民们上去参观，我保证他们看了之后都会动心，抢着跟我们公司合作。”

“嗯，也可以联系那些有租房意向的客户过来参观，带他们看看我们画的圈内的改造效果。”

东子点点头，“岳哥我觉得我们应该给我们这个圈起个名字了，方便宣传和区分。”

“要突出高档，要不叫上梁高档新村？”

“我看行，简称高档新村。”

“让一让，让一让，各位里边请，随便参观。”六婶领着四五个年轻人挤开人群。

“各位帅哥美女，你们进来参观，这是我们东岳物业公司的全新公寓，家电齐全，每个房间都有空调，热水器，洗衣机，冰箱。当然少不了的必备的免费wifi。。。。。。”六婶卖力的宣传着，“这是我们公司的示范单位，接下来陆续会有新的房子推出，好房不等人啊，有意思的就赶紧报名哦。。。。。。”

秦岳笑了笑，“六婶还真的是个人才，这么快就带人来参观了。”

东子也佩服的点点头，“六婶还真的没的说，经过她的嘴一说，现在全村都没人怀疑我们的公司了，不少人主动上门签合同。”

“现在公司资金周转情况怎样？”

“现在还勉强能维持，但是按照已经签的出租屋规模看，很快就会周转不开了。”东子有点担忧的说。

“不用担心，只要我们打响第一炮，就不愁没钱进账，实在不行我们就去银行贷款。”秦岳嘴上安慰东子，心里其实也发愁。创业实在是太花钱了，秦岳开始觉得搞物业公司属于轻资产行业，只是提供服务，房子不用自己建造已经节省了大量成本了，可是100万依然不够。接下来就只能控制规模或者找新的资金投入了。

东子对租客能不能接受这么高的租金还是没底，对秦岳说：“岳哥咱们定的租金会不会太高了？万一没人来租房咋办啊？”

“高吗？你跟城中村的房子比是高不少，但是跟小区公寓比我们便宜了200，如果算上物业费，停车费，上网费，便宜了四五百呢，白领工资也不是特别高，每个月节省四五百会不动心？”

东子还没理顺这里边的门道时，身后传来女生的声音，“六婶，你说的那些条件的确是和小区公寓差不多，但是人家小区环境优美，安全。”

六婶摇着纸扇笑着说：“美女，我们公司知道像你们这么漂亮的女生肯定对安全要求很高，你刚进来时有没有看到安保站点？那里是要刷卡才能进的，我们是封闭管理，外人不可能随便进出，跟高档小区一样安全。”

那个女生还是有些犹豫，一旁穿着保安制服的年轻人开口说道：“我们这里配备的了无死角全天候摄像监控，而且每间房都设有一键报警装置，按一下我们一分钟内就有保安人员到达。”

这年轻人就是东子的堂弟梁文武，人称武哥，之前在小区当保安队长，现在是东岳物业公司的保卫科科长。

六婶接着说：“美女，安全方面你就放一万个心吧，我们公司赠送每位租客一份人身财产安全保险，最高保障额度50万呢。”

在六婶和武哥的一唱一和下，今天来参观的五个人都租了房子。六婶送走客人后，来到秦岳和东子面前邀功，“两位老板，我今天完成了5单任务了。”

秦岳竖起大拇指说：“六婶出马，还不是轻松完成任务。如果超额完成任务公司还会额外奖励。”

六婶喜出望外，“真的？谢谢秦老板。”

“东子，你的出租屋升级工程要抓紧了，不然满足不了六婶的客户。”秦岳笑着说。

东子毫不含糊，“岳哥放心，现在同时在翻修3栋出租屋，再有一个星期就能有3栋出租屋可以出租。不过有一半以上是要给回迁。”

“不错，就按这个速度流水作业。”

可是东子面露难色。等六婶离开后东子才小声说：“岳哥，我算过了，大伯的一栋楼花了大约25万翻修，其他的标准会低一些，保守估计20万左右。”

秦岳吓一跳，“这么贵啊。”

“工人都是村里人，工钱都是优惠价了，昨天跟工人们结了大伯这套房的工钱12万左右。下个星期的三栋出租屋完工又要结工钱了，35万左右，材料商的钱只给了一半，下个月就会上门追债了。”

秦岳认真的听着，“也就是说一个月三栋的速度，我们现在的本钱是玩不转。”

东子无奈的说：“对，不算不知道要这么大投入的。”

秦岳安慰东子说：“不用急，今天那几