第635章 入驻率（2/2）

特地打了个电话给袁向军，说穆金国那老比养的还真有眼色，事情办得挺利索。袁向军听了电话是有苦说不出，马东是在骂穆金国，但实际上也是在骂他！

就这样，马东想尽了一切办法，不管公司大小，只要能进商务大厦的都圈进来。就目前这形势，夹到盘子里的都是菜，就算是制造虚假繁荣，那也是客观需要的。

效果是肯定有的，但随之而来的贷款问题也压到了头上。贷款期限是半年，已经差不多了。

马东找牛官逊，问就目前这形势该怎么办。牛官逊之前就说过，到时可以操作，所以毫不含糊，让他耍赖。

“让江潮公司耍赖？”马东皱着眉头，“开始我也这么想，不过现在有点变化了，牛行长，你看这笔款子的开发，项目都蒸蒸日上呢，能不能缓缓，比如再延缓一年期限，到时江潮公司肯定能挤出部分款项来，那时候再分期归还本金，这期间利息一分不少。”

“难，数额太大，我们市行没有权限。”牛官逊道，“我觉得最实惠的就是耍耍赖，造成呆坏账，然后公司宣布破产，最后由银行收回开发的项目，那肯定也是要继续经营的，不会影响到新区开发。”

“那看来还是要按照我开始制订的方针行事了。”马东笑道，“牛行长，你可别骂我不够意思，那也是没办法的事，实话告诉你，这事市里都支持，你说，我还能不做么！”

“我也没有要怪你的意思。”牛官逊道，“其实这相当与是利用我们银行，让我们投资来开发新区，要说损失，我们肯定有，但也不大，因为毕竟有开发的项目押给了我们，手里还有东西嘛。”

“牛行长，这么做对你好不好？”

“有什么好不好的。”牛官逊笑道，“我也不想再向上混了，就过过日子多舒服。”

“那就行。”马东道，“我就是怕给你带来无法挽回的损失，那就过意不去了。”

“没有那事。”牛官逊道，“只是我们拿到项目后要进行拍卖，因为我们银行不会去分出部门、资金来搞经营，我们只是跟别人的钱打交道。”

“如果拍卖不出去呢？”马东问。

“拍卖不出去，我们还是要攥在手里，房产嘛，反正是要升值，不过那样的话估计项目的周转就要成问题了。”牛官逊道。

“欸哟，这可不行。”马东道，“超市、小市场还有那个商务大厦要是运转不起来，那可就白瞎了！”

“那办法还得由你想。”牛官逊道，“弄不好最后还要让政府埋单吧。”

“政府能买个屁单。”马东道，“政府要是有钱，还会从银行下手想办法啊。”

“那这事就有点复杂了。”牛官逊道，“要不这样，你那边慢慢赖着，我这边看能不能找资金流给填一下。”

“这事操作起来难度咋样？”马东道，“牛行长，我可不希望你出事。”

“难度当然有，而且成功几率很小。”牛官逊道。

“那你看这样行不行。”马东道，“到时江潮公司破产，你们银行收回建筑项目，能拍卖出去当然好，如果拍卖不出去，就搞出租，我这边想办法来搞定，那样不就两不耽误么？”

“搞出租，我们银行没有过先例，但可以向上面申请，如果能获得批准就好办了。”牛官逊道，“不过就目前那场子看，租金一年下来能少？”

“租金眼下还说不准。”马东道，“目前商务大厦那边，还没有任何优惠条件，租金照缴。只是超市和小市场那边，半年免税、一年免租金，等那个时期过去，一切不都可以正轨了么。”

“嗯，那看来困难是暂时的。”牛官逊道。

“牛行长，我觉得一个大问题是，你最后能不能把出租申请的事给办下来。”马东道，“万一不成事，咱们现在商量的不都是空话嘛。”

“这事我也不能保证，不过也挺有把握。”牛官逊道，“你也别太小心了，事情总是充满了变数，计划没有变化快嘛，没准到时情势大变，结果咱们也说不准的。”