第18章 大叔，我是来谈判的（1/2）

“你是？“

大叔看着有些陌生的朝海光，挠了挠头。

“你是来租房的吗？”

“大叔不认识我了吗？我叫朝海光，我们以前见过的，我在您这里租了一套鹰之台东站的房间，青叶台公寓。”

朝海光向对方说道。

“哦哦，青叶台公寓......”

大叔脸上露出尴尬的笑容，“好像有些印象，小哥你的房间有什么问题吗？”

他以为朝海光是因为租房的问题来找他的。

“是这样的，我想跟你谈谈房租的问题。”

“嗯嗯，房租的话，如果是青叶台公寓，你可以交给负责收房租的公寓管理员。”

大叔摸了摸自己的山羊胡，“不过，交给我也可以，反正公寓管理员到时候会和我联系的。”

“其实......”

朝海光向大叔走近了一步，说道：“我并不是来交房租的，实际上，我现在兜里一分钱都没有了。”

“......”

大叔愣了一下，以惊奇的目光看着朝海光，“你的意思是说，你不是来交房租的？”

“是的。”

朝海光忽然转移了话题，“大叔，刚才那个女生租的房子，其实是有问题吧？”

大叔的脸色变了变，露出尴尬而又不失礼貌的笑容，“你说的问题，是指什么？”

“就是‘那个’。”

“呵呵......”

大叔不知道朝海光准备说什么，也不跟他藏着掖着了，直接说道：“小哥不要打哑谜了，你说的那个是指凶宅吧？”

“不是吗？房价便宜到这种地步，并且是在如此繁华的地方，除了凶宅没有别的解释吧？就像我之前从您这里租住的青叶台公寓，也是这种发生了恶性刑事案件的、被盛传为闹鬼的公寓吧？！”

“这个......”

大叔头上低落了一滴冷汗，他算是明白眼前这个高中生模样的人，来这里是准备干什么了。

一定是因为从这里租到传说中闹鬼的公寓楼，才赶来这里讨说法的吧？！

“这......我也不清楚呢！”

大叔决心把事情蒙混过去。

朝海光微微一笑，他知道大叔会这么说。

瞅了下屋内的装饰，坐到沙发上，以徐徐的语气说道：“在日本，这样的事故物件很多（事故物件：凶宅的另一种称呼，一般用来指房屋内发生过自杀、他杀、孤独死一类的事件）。根据调查的话，2015年日本有600万老人独自居住，人际关系疏离，邻里之间几乎没有往来。”

“因此独居老人一般在房间内去世很久才会被发现，有的甚至隔了一年之久。这样的房间很容易成为‘事故物件’。”

朝海光闪烁着白色玻璃质的眼睛转动了一下，正好被旁边静静聆听的大叔看到，他吓得浑身一个激灵。

这个高中生......好像不是正常人？！

他是人还是妖怪？

大叔有点坐如针毡了。

如果不是考虑眼前这个家伙暂时没有显露出恶意，他早就跑掉了。

朝海光没有观察到大叔的表情，继续说道：“日本法律规定，如果房子属于‘事故物件’，那么不动产商以及中介有告知的义务。如果对方事前没有告知，那么完全可以向其索取赔偿。比如后期搬家的费用，以及前期租房签约的各种费用。”

说到这里，朝海光图穷匕见，向头上冒汗的大叔靠近，说道：“我之间从大叔这里租赁的房屋，以及刚才那位学姐从您这里租赁的房间，都是属于这种‘事故物件’吧？并且在租赁的时候，您都没有向我们告知房间的问题。”

“换句话说，我完全可以向大叔要求赔偿。”

朝海光最后的话稍微加重了一下语气，让大叔更加坐不住了。

他没有了之前的狡黠和冷静，从口袋里掏出手帕擦了擦额头上的汗水。

“朝海君，您是打算来这里向我要求索赔的吗？”

大叔一边和朝海光周旋着，一边思考怎么把眼前这个奇怪的高中生应付过去。

“不，我并不是为了索赔而来的。尽管我那么做的话，的确能从你这里获取到索赔。”

朝海光说出令大叔感到疑惑的话。

“实际上，我是来这里和大叔您进行合作的？”

“欸？合作？”

大叔惊讶的瞪大了眼。

尽管两人的谈话节奏都被眼前这个高中生掌握着，但大叔一点不觉得不快，他现在已经被对方搞得快头晕脑胀了。

不为了钱，说这么多干嘛，差点把自己绕进去。

一直掌握着谈话节奏的朝海光点了点头，说道：“是的，合作。即便是索赔的话，也会经历很长的拉锯，中间经历很多的扯皮。并且我还知道你们这些房地产中介的手段。”

朝海光似笑非笑的看着大叔，“比如