第41章 先买套小别墅（2/2）

他昨天晚上做了功课，看好沪上边郊地区的一个别墅项目。

即罗店的远洋博堡，是个还算可以的独栋别墅小区，一共有37栋别墅，大户型产证面积超过了1200平，豪华装修后价格过亿；小户型600多平，价格低很多。

杨一斌开上法拉利488，直奔该小区。

跑车在轰鸣声中停到了该小区的售楼处，里面的工作人员立即知道外面来了一位大主顾。

杨一斌刚下车，几位西装革履的工作人员就已经在等着他了。

时间不多，杨一斌也不废话，直接说来看小户型别墅，要装修好的样板别墅，或者装修好的二手别墅，但最好是没住过的，一旦看好立刻全款。

几位工作人员听了大喜，他们手头还真有这种二手别墅。

现在总算来了位财大气粗的，要全款买房。

哪怕是二手，他们作为中介也能赚不少。

几位经过复杂的沟通与较量，最终还是一位更资深的中介抢到了这一单。

他殷勤地带杨一斌去看房，走过草坪带到达位于中间位置的一栋别墅。

这别墅小区的绿化还不错，超过了总面积的50%，容积率是0.6，算中规中矩。

远看这栋别墅采用了城堡外观，维多利亚式建筑风格，阁楼，圆塔，拱顶，希腊柯林斯石柱能用的都用上了。

整个别墅地上两层，地下一层，一共三层。

进去之后，整个别墅是精装的，采用了相对明朗的简约风来装修，家具也多是浅色的。

中介殷勤介绍，说卖主买了别墅5年，装修就用了接近3年，耗资500多万，现在也是生意不景气，手头紧张才不得不卖房。

杨一斌仔细查看了整个别墅，感觉这卖主还是挺有品位，至少装修风格还是偏向年轻化，不像有些装修，一看就老气沉沉。

这栋别墅产证面积634平，附赠的地下面积600平，前后花园面积300平，整体看，虽说相比小区的大别墅拥挤了一些，但也尽量照顾到了居住的舒适性。

整套别墅六卧四厅四卫二厨，大厅挑高8.1米，地下室挑高5.2米，有回旋楼梯从二楼直通地下层。一二楼附桑拿房，私人电影院，阳光房，以及空中花园。

地下室则内置恒温泳池，可供十人同时使用，当然现在是没水的；专门的红酒间，可以放置上千瓶红酒；还有雪茄吧，也就是吸烟室，地下车库面积不小，可同时容纳6辆小汽车，以及1辆加长型汽车，类似于房车这种。